MINUTA DECLARATORIA PROPIEDAD HORIZONTAL
SEÑORA NOTARIA: En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase hacer una DECLARATORIA AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA- COMPARECIENTES. – por sus propios y personales derechos el Señor portador de la cédula de ciudadanía número , de nacionalidad ecuatoriana, mayor de edad, de estado civil de Swipe to nextFEge profesión de Santa Elena. – domiciliado en éste Cantón Salinas, Provincia dos de agosto de do OFII Cantón, solicitando la ec pase Edificio de cuatro Pla i 10 número nueve dos, d Que atendiendo esta r Alcalde del ad Horizontal, del res, de la Manzana antón Salinas. el Expediente número dos cero uno cuatro cero cero cinco dos dos cinco nueve, para dar cumplimiento a lo establecido al Decreto Municipal de fecha once de junio de dos mil trece, para recabar los informes técnicos departamentales respectivos; a) El señor legítimo y único propietario del Edificio de cuatro Plantas, ubicado en el lote tres, de la Manzana número nueve dos, del Sector Chipipe, en el Cantón Salinas, inmueble adquirido mediante Testimonio de Escritura de Compraventa otorgada el quince de marzo arzo de dos mil diez, ante la Notaría del Cantón Santa Elena, e inscrita el cinco de abril de dos mil diez, ante el Registrador de la Propiedad del Cantón Salinas, Provincia de Santa Elena; b) Ha sido construido de acuerdo a las normas legales y se compone de: CUADRO DE ÁREAS – DEPARTAMENTOS – CONSTRUCCIÓN: Planta baja escaleras, primer piso alto, segundo piso alto, tercer piso alto, cuarto p•so alto, parqueos, área común, bodegas; DESTINO: PLANTA BAJA: Planta baja área común, Parqueo uno del departamento uno, parqueo dos del departamento dos, parqueo tres del departamento tres, parqueo cuatro del departamento uatro, parqueo cinco del departamento cinco, parqueo seis del departamento seis, parqueo siete del departamento siete, parqueo ocho del departamento ocho, escaleras planta baja uso de los departamentos uno – dos – tres – cuatro – cinco seis – siete – ocho; Bodega uno del departamento uno, Bodega dos del departamento dos, Bodega tres del departamento tres, Bodega cuatro del departamento cuatro, Bodega cinco del departamento cinco, Bodega seis del departamento seis; PRIMER PISO PLANTA ALTA: Departamento uno y dos, Descanso uso de los departamentos uno – dos – tres – cuatro – cinco – seis – siete ocho, Escaleras uso de los departamentos uno – dos — tres cuatro – cinco — seis — siete y ocho; a) Departamento uno dentro de los siguientes linderos: POR ARRIBA, departamento número tres, POR ABAJO, parte del área común y parqueos número uno, dos y tres, POR EL NORTE, calle pública con once metros , POR EL SUR, departamento número dos con once metros, POR EL ESTE, sola 1 con once metros , POR EL SUR, departamento número dos con once metros, POR EL ESTE, solar numero cuatro de la manzana número noventa y dos con diez metros y setenta y seis centímetros, POR EL OESTE, solar número dos de la anzana número noventa y dos con doce metros y cuarenta y un centímetros. Medidas que hacen una superficie de ciento veinte y ocho metros con sesenta y dos centímetros cuadrados.
A éste departamento le corresponde un área comun de escaleras con una superficie de un metro con setenta y ocho centímetros cuadrados, área común de descanso con una superficie de cincuenta y ocho centímetros cuadrados, área de bodega con una superficie de tres metros con veinte y dos centímetros cuadrados, área común en la planta baja con una superficie de veinte y siete metros con cuarenta y seis centímetros cuadrados, arqueo con una superficie de diez y siete metros con diez y nueve centímetros cuadrados. Las áreas en conjunto dan una superficie total de ciento setenta y ocho metros con ochenta y siete centímetros cuadrados. La alícuota o cuota de éste departamento es de doce enteros con sesenta y un centésimas. b) Departamento dos dentro de los siguientes linderos: POR ARRIBA, departamento número cuatro, POR ABAJO, parte del área común, bodegas y parqueos número cuatro, cinco, seis, siete y ocho, POR EL NORTE, departamento número uno con once metros , POR EL SUR, solares número siete y ocho de la anzana número noventa y dos con once metros, POR EL ESTE, solar número cuatro de la manzana número noventa y dos con diez metros y noventa y cuatro centimetros, POR EL OESTE, solar número dos d número noventa y dos con diez metros y noventa y cuatro centímetros, POR EL OESTE, solar numero dos de la manzana centímetros. Medidas que hacen una superficie de ciento veinte metros con treinta y cuatro centímetros cuadrados. A éste departamento le corresponde un área común de escaleras con una superficie de un metro con setenta y ocho centímetros una superficie de dos metros con noventa y tres centímetros arqueo con una superficie de diezy siete metros con diez y superficie total de ciento setenta metros con treinta centímetros cuadrados. La alícuota o cuota de éste departamento es de doce enteros con una centésima. SEGUNDO PISO PLANTA ALTA: Departamento tres y cuatro, Descanso uso de los departamentos tres — cuatro – cinco — seis – siete y ocho, Escaleras uso de los departamentos tres – cuatro – cinco – seis – siete y ocho; a) Departamento tres dentro de los siguientes linderos: POR ARRIBA, departamento número cinco, POR ABAJO, departamento número uno, POR EL NORTE, calle pública con once metros, POR EL epartamento número cuatro con once metros, POR EL ESTE, diez metros y setenta y seis centímetros, POR EL OESTE, solar número dos de la manzana número noventa y metros y setenta y seis centímetros, POR EL OESTE, solar número dos de la manzana número noventa y dos con doce metros y cuarenta y un centímetros. Medidas que hacen una superficie de ciento veinte y ocho metros con sesenta y dos centímetros cuadrados.
A éste departamento le corresponde un área común de escaleras con una superficie de dos metros con noventa y siete centímetros cuadrados, área común de descanso con una uperficie de un metro con treinta y cinco centímetros cuadrados, área de bodega con una superficie de tres metros con veinte y un centímetros cuadrados, área común en la planta baja con una superficie de veinte y siete metros con cuarenta y seis centímetros cuadrados, parqueo con una superficie de diez y siete metros con diez y nueve cent[metros cuadrados. Las áreas en conjunto dan una superficie total de ciento ochenta metros con ochenta y tres centímetros cuadrados. La alícuota o cuota de éste departamento es de doce enteros con setenta y cinco centésimas. ) Departamento cuatro dentro de los siguientes linderos: POR ARRIBA, departamento número seis, POR ABAJO, departamento número dos, POR EL NORTE, departamento número tres con once metros , POR EL SUR, solares número siete y ocho de la manzana número noventa y dos con once metros, POR EL ESTE, solar número cuatro de la manzana numero noventa y dos con diez metros y noventa y cuatro centímetros, POR EL OESTE, solar número dos de la manzana número noventa y dos con diez metros y noventa y cuatro centímetros. Medidas que hacen una superficie de ciento veinte metros con treinta y uatro centímetros cuadrados. A éste sap 11 una superficie de ciento veinte metros con treinta y cuatro centímetros cuadrados.
A éste departamento le corresponde un área común de escaleras con una superficie de dos metros con noventa y siete centímetros cuadrados, área común de descanso con una superficie de un metro con treinta y cinco centímetros cuadrados, área de bodega con una superficie de tres metros con setenta y tres centímetros cuadrados, área común en la planta baja con una superficie de veinte y siete metros con cuarenta y seis centímetros cuadrados, parqueo con una superficie de diez seis metros con ocho centímetros cuadrados. Las áreas en conjunto dan una superficie total de ciento setenta y un metros con noventa y seis centímetros cuadrados. La alícuota o cuota de éste departamento es de doce enteros con trece centésimas. TERCER PISO PLANTA ALTA: Departamento cinco y seis, Descanso uso de los departamentos cinco – seis — siete y ocho, Escaleras uso de los departamentos cinco – seis – siete y ocho; a) Departamento cinco dentro de los siguientes linderos: POR ARRIBA, departamento número siete, POR ABAJO, departamento número tres, POR EL NORTE, calle pública con once metros , POR EL SUR, departamento número seis con once metros, POR EL ESTE, solar número cuatro de la manzana número noventa y dos con diez metros y setenta y seis centímetros, POR EL OESTE, solar número dos de la manzana número noventa y dos con doce metros y cuarenta y un centímetros. Medidas que hacen una superficie de ciento veinte y ocho metros con sesenta y dos área común de escaler sesenta y dos centímetros cuadrados.
A éste departamento le corresponde un área común de escaleras con una superficie de cuatro metros con setenta y seis centímetros cuadrados, ?rea común de descanso con una superficie de dos metros con cincuenta y un centímetros cuadrados, área de bodega con una superficie de tres metros con cuarenta centímetros cuadrados, área común en la planta baja con una superficie de vente y siete metros con cuarenta y seis centímetros cuadrados, parqueo con una superficie de diez y seis metros con cinco centímetros cuadrados. Las áreas en conjunto dan una superficie total de ciento ochenta y dos metros con ochenta y tres centímetros enteros con ochenta y nueve centésimas. b) Departamento seis dentro de los siguientes linderos: POR ARRIBA, departamento úmero ocho, POR ABAJO, departamento número cuatro, POR EL NORTE, departamento número cinco con once metros , POR EL SUR, solares número siete y ocho de la manzana número noventa y dos con once metros, POR EL ESTE, solar número cuatro de la manzana número noventa y dos con diez metros y noventa y cuatro cent(metros, POR EL OESTE, solar número dos de la manzana número noventa y dos con diez metros y noventa y cuatro centímetros. Medidas que hacen una superficie de ciento veinte metros con treinta y cuatro centímetros cuadrados. A éste una superficie de cuatro metros con setenta y seis centímetros uadrados, área común de descanso con una superficie de dos metros con cincuenta y un centímetro dos metros con cincuenta y un centímetros cuadrados, área de bodega con una superficie de tres metros con setenta y tres centímetros cuadrados, área común en la planta baja con centímetros cuadrados, parqueo con una superficie de catorce metros con seis centímetros cuadrados.
Las áreas en conjunto dan una superficie total de ciento setenta y dos metros con ochenta y ocho centímetros cuadrados. La alícuota o cuota de éste departamento es de doce enteros con diez y nueve centésimas. CUARTO PISO PLANTA ALTA: Departamento siete y ocho, Descanso uso de los departamentos siete y ocho, Escaleras uso de los departamentos siete y ocho; a) Departamento siete dentro de los siguientes linderos: POR ABAJO, departamento número cinco, POR EL NORTE, calle pública con once metros, POR EL SUR, departamento número ocho con once metros, POR solar número dos de la manzana número noventa y dos con doce metros y once centímetros.
Medidas que hacen una superficie de ciento veinte y seis metros con noventa y tres centímetros de escaleras con una superficie de ocho metros con treinta y uatro centímetros cuadrados, área común de descanso con una superficie de cuatro metros con ochenta y tres centímetros cuadrados, área de bodega con una superficie de cero metros con cero centímetros cuadrados, área común en la pla 8 ap de bodega con una superficie de cero metros con cero centímetros cuadrados, área comun en la planta baja con dan una superficie total de ciento ochenta y un metros con sesenta y tres centímetros cuadrados. La alícuota o cuota de éste departamento es de doce enteros con ochenta y un centésimas. b) Departamento ocho dentro de los siguientes linderos: POR ABAJO, departamento número seis, POR EL NORTE, departamento número siete con once metros, POR EL SUR, solares número metros, POR EL ESTE, solar número cuatro de la manzana número y dos con once metros y veinte y cuatro centímetros. Medidas que hacen una superficie de ciento veinte y dos metros con tres centímetros cuadrados.
A éste departamento le corresponde un área común de escaleras con una superficie de ocho metros con treinta y cuatro cent[metros cuadrados, área común de descanso con una superficie de cuatro metros con ochenta y tres centímetros cuadrados, área de bodega con una superficie e cero metros con cero centímetros cuadrados, área común en la planta baja con una superficie de veinte y siete metros con cuarenta y seis centímetros cuadrados, parqueo con una superficie de diez y seis metros con un centímetro cuadrado. Las áreas en conjunto dan una superficie to superficie de diez y seis metros con un centímetro cuadrado. Las áreas en conjunto dan una superficie total de ciento setenta y ocho metros con sesenta y ocho centímetros cuadrados. La alícuota o cuota de éste departamento es de doce enteros con sesenta centésimas. – Cuadro de Alícuotas de ocho epartamentos PISO P UNO – PA, Departamento uno; P UNO – PA Departamento dos; P DOS – PA Departamento tres, P DOS – PA Departamento cuatro; P TRES — PA Departamento cinco; P TRES – PA Departamento seis; P CUATRO — PA Departamento siete; P CUATRO – PA Departamento ocho. c) Ha obtenido del Municipio la resolución número cero ocho – cero cinco — dos mil catorce – seis tres uno, de fecha ocho de mayo de dos mil catorce, la declaratoria de propiedad horizontal y cuadro de alícuotas del propiedad del Señor aprobación de planos y cuadro de áreas y alícuotas y linderos, documentos que forman arte esencial e integrante de este instrumento a cuyo efecto lo anexo. – TERCERA. – DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZON AL. – previos estos antecedentes los comparecientes como titulares exclusivos del dominio del predio declarado dentro del Régimen de Propiedad Horizontal a su inmueble antes referido, ratificándose en el contenido del Oficio número cero ocho – cero cinco – dos mil catorce – seis tres uno, de fecha ocho de mayo de dos mil catorce, emitido por el Ilustre Concejo Municipal de Salinas, donde se indica que mediante Expediente número dos cero uno 0 11
